2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
381.7万円/㎡
前年比+74.4%
渋谷区
357.5万円/㎡
前年比+6.0%
広尾ガーデンフォレストA棟
東京都渋谷区広尾四丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩9分
2008年築 / 18階建 / 123戸 / RC造
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11階 / 113.84㎡の場合
相場
33,040万円
290.2万円/㎡
15,718
27,266
38,815
50,363
AI査定結果
推定相場価格
33,040万円
290.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
27,266万円〜38,815万円
239.5万円/㎡〜341.0万円/㎡
推定賃料
69.5万円
0.61万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年8月21日
広尾ガーデンフォレストA棟
33,000万円（289.9万円/㎡）/ 11階 / 113.84㎡ / 3LDK+WIC+SIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は253.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 33,000万円 | 289.9万円 | 11階 | 113.84㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南 |
| 2025/06/03 | 33,000万円 | 289.9万円 | 11階 | 113.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 19,500万円 | 227.7万円 | 7階 | 85.65㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/07 | 17,900万円 | 240.0万円 | 5階 | 74.58㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/24 | 35,800万円 | 285.9万円 | 16階 | 125.22㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/24 | 28,900万円 | 267.5万円 | 16階 | 108.03㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/27 | 37,000万円 | 295.5万円 | 16階 | 125.22㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/27 | 30,000万円 | 277.7万円 | 16階 | 108.03㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/23 | 25,800万円 | 246.1万円 | 7階 | 104.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/22 | 20,500万円 | 232.2万円 | 4階 | 88.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/22 | 15,480万円 | 207.6万円 | 3階 | 74.58㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/21 | 27,000万円 | 226.6万円 | 8階 | 119.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/21 | 26,800万円 | 255.7万円 | 7階 | 104.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 43,800万円 | 286.2万円 | 13階 | 153.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 16,800万円 | 196.1万円 | 4階 | 85.65㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2023/09/04 | 22,600万円 | 215.6万円 | 7階 | 104.82㎡ | 2LD・K | 東 |
| 2023/07/23 | 42,000万円 | 274.5万円 | 13階 | 153.03㎡ | 3LD・K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は278.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 広尾ガーデンフォレストA棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅9分 | 33,000万円 | 289.9万円 | 113.84㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 11階 / 18階建 | 南 | 2008年 | 123戸 | RC |
| 2025/03/07 | グランスイート代々木 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅1分 | 26,500万円 | 281.3万円 | 94.2㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 134戸 | RC |
| 2025/03/03 | ジェントルエア神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 32,980万円 | 297.0万円 | 111.03㎡ | 3LDK | 2階 / 22階建 | 南西 | 2007年 | 111戸 | RC |
| 2024/04/22 | Brillia代官山プレステージ 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅2分 | 46,800万円 | 351.4万円 | 133.18㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 8階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 128戸 | RC |
| 2024/11/03 | 恵比寿パークハウス 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅4分 | 24,800万円 | 277.5万円 | 89.38㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 96戸 | RC |
| 2024/08/06 | 広尾ガーデンフォレストF棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅9分 | 27,800万円 | 265.3万円 | 104.79㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 2009年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/29 | 広尾ガーデンフォレストH棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅9分 | 22,000万円 | 244.3万円 | 90.07㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 北 | 2013年 | 99戸 | RC |
| 2025/01/24 | 広尾ガーデンフォレストG棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅9分 | 28,800万円 | 273.8万円 | 105.2㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 101戸 | RC |
| 2025/07/25 | 広尾ガーデンフォレストB棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅11分 | 30,800万円 | 257.3万円 | 119.72㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/29 | 広尾ガーデンフォレストC棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅9分 | 23,500万円 | 255.2万円 | 92.07㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 117戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で74.4%上昇、渋谷区では6%上昇しています。